Renomovaný developer se rozhodoval, ve kterých lokalitách v ČR realizovat investiční projekty v řádu stovek milionů korun.

Spočítali jsme několik variant projektů a podle zadání hledali optimální poměr mezi prodejem připravované výstavby a jejím ponecháním ve vlastnictví za účelem inkasa nájemného a růstu hodnoty na nemovitostním trhu. To vše při optimálním mixu vlastních a bankovních zdrojů.

Současně jsme spočítali, od jakého okamžiku bude projekt ztrátový, pokud se byty neprodají podle plánu.

Nastavili jsme časový milník jako okamžik, od kterého je zapotřebí poskytnout slevy s cílem rychlého prodeje a uspokojení závazků u banky — aby projekt zůstal ziskový nebo neutrální, nikoli ztrátový.